구축 아파트 매매 대출 순서 고정 기간 주담대 한도 계산 금리 비교 까지

구축 아파트 매매 대출 순서 고정 기간 주담대 금리 비교 표

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구축 아파트 매매 대출 순서는 물론

은행별 주담대 금리 비교를 하는 것에서 시작할 것입니다​

은행 그리고 보험사 주담대 금리 비교 표를 제공합니다

국민은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.84

신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%

생활안정자금

3.86

부동산 전자계약 0.2% / 취약차주 0.3%

우리은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.87

급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% 비거치 0.1% / 원드랜드 금리우대 0.1% 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

3.89

장애인, 국가유공자, 기초수급자 등 사회적 배려 0.2%

신한은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.00

급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

3.97

하나은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.051

급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%

생활안정자금

4.041

농협은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.00

신용카드 34만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 적금 10만 0.1% / 급여 150만 0.3%​

생활안정자금

4.02

SC제일은행 (1년,10년 주기)

1년 주기

4.62

다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 각각 0.1% 추가 할인

10년 주기

4.65

대구은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.93

급여 50만 0.2% / 자동이체 3건 0.2% / 입출금예금 3개월 평잔 100만 0.2%

생활안정자금

3.93

국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2%(전입 최근 12개월 이상 유지)

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국민은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.84

신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%

생활안정자금

3.86

부동산 전자계약 0.2% / 취약차주 0.3%

우리은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.87

급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% 비거치 0.1% / 원드랜드 금리우대 0.1% 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

3.89

장애인, 국가유공자, 기초수급자 등 사회적 배려 0.2%

신한은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.00

급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

3.97

하나은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.051

급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%

생활안정자금

4.041

농협은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.00

신용카드 34만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 적금 10만 0.1% / 급여 150만 0.3%​

생활안정자금

4.02

SC제일은행 (1년,10년 주기)

1년 주기

4.62

다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 각각 0.1% 추가 할인

10년 주기

4.65

대구은행 (5년 고정금리)

매매자금

3.93

급여 50만 0.2% / 자동이체 3건 0.2% / 입출금예금 3개월 평잔 100만 0.2%

생활안정자금

3.93

국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2%(전입 최근 12개월 이상 유지)

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구축 아파트 매매 대출 기간은 은행 5년 고정금리입니다

보험사 은행 혼합형 금리로 고정 기간 지난 후 변동으로 전환이 되므로

이 시기에 맞춰 주담대 금리 비교 후 대환, 전환을 하는게 필요합니다

구축 아파트 매매 대출 금리 비교 순서를 파악할때

한도를 동시에 확인하는 것이 필요합니다

구축 아파트의 경우 시세반영 거래가 반영이 빠르게 진행이 되지만

구축의 경우 시세와 거래가가 다른 경우가 발생하기 때문

이런 경우 시세에서 한도를 책정하는 것이 아니라

거래가와 비교를 하여 더 낮은 금액에서 한도를 책정하게 된다는 것

예를 들어 ​ 시세 120,000,000원 내 거래가 100,000,000원 보통 시세 120,000,000원에서 주담대 계산 그것으로 이용자 나는 LTV 70% 한도 84,000,000 되겠지 ... 생각하는 경우 상당 확인없이 84,000,000원으로 자금 계획을 세웠다가는 큰일 ​ 낮은 거래가 100,000,000원에서 주담대 계산 그럼 70,000,000원이 한도가 되는 것 ​ 이 해석 금융사별 차이가 있어 내 필요에 따라 확인 비교하여 선택하는 것이 필요

시세를 기준으로 주담대 계산을 했다 ..

은행등에서 제공하는 주담대 한도 계산과 차이가 명확하게 발생을 하는 경우들이 발생을 하고 있는 실정

이게 바로 구축 아파트 매매 대출 이용시 체크해야하는 순서라는 것

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주담대 금리 비교에서 구축 아파트 경우 거래가에 따라 달라는

주담대 한도 계산까지 금융사별 조건별 한번에 체크하시길 바랍니다

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