개인사업자아파트추가담보대출 dsr없이 규제지역에서도 금리 5%대

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DSR없이 가능합니다

이미 매매시 사용한 자금이 있어도 그 아파트 주택으로 추가 자금 마련 사업자금등 이용 가능합니다

전세 세입자가 거주 중인 그 아파트 주택 빌라로 추가 자금 이용 가능합니다

규제지역 아파트추가담보대출 DSR없이 LTV 초과 이용 가능합니다

이렇게 규제지역 아파트추가 등등 상당히 다양한 상품이 존재 그러나 내 조건에 따라 가능여부

한도 금리 상당한 차이를 보인다는 것 그래서 내 용도, 조건에 맞는 상품을 정확하게 파악하고 이용이 되어야 합니다

그 중 오늘 제가 소개를 할 내용은

개인사업자아파트추가담보대출 조건입니다

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모르면 손해 개인사업자 우대조건

무직자 주부도 아파트추가로 DSR없이 담보대출 한도 이용이 가능한 것은 사실

그러나 개인사업자 자영업자와 같이 사업운영자의 경우 같은 추가자금이라면 더 유리한 조건으로 이용 가능

자칫 추가로 DSR규제로 LTV초과로 어렵다... 생각하시고 개인사업자아파트추가담보대출 우대조건

활용을 못하시는 경우가 있어 분명하게 밝히고 시작합니다

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가능 대출상품

개인사업자아파트추가담보대출 DSR없이 가능한 상품 2가지 추천

더욱 다양한 상품이 있으니 내 조건에 따라 달라지는 개인사업자 우대 조건 비교하여

활용하여 보시길

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금리 5.8%~

DSR규제없이 이용 가능한 후순위 조건으로 주거용 오피스텔도 이용 가능합니다

다주택자 규제지역에서도 물론 이용 가능하며 LTV 80% 비율이내서 추가로 이용 가능합니다

전세가 있는 경우에도 이용 가능하며 개인사업자 자영업자 운영자금 물론 이미 쓰고 있는 저축은행

사업운영자금 저리대환도 가능합니다 ​

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금리 5.5%~

최대한도: 9억원

신용6등급이내

LTV한도: 85% - 최우선변제금

지역: 서울 및 수도권 아파트 (kb 및 부동산테크 시세 필수)

금리: 선순위 최저 5.5% ~ , 세입자 후순위 최저 5.7% ~

부수거래: 화재공제 일시납 36만원 (3년 만기 환급율 70% 전후)

후순위는 세입자 후순위만가능

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개인사업자란 무엇일까요?

개인사업자는 간단히 말해, 개인이 직접 사업체를 운영하는 형태를 말합니다. 법인과 달리 별도의 법인격이 없기 때문에 사업의 모든 책임을 사업주 개인이 지게 됩니다.

 

개인사업자의 특징

간편한 설립: 법인 설립에 비해 절차가 간단하고 비용이 적게 듭니다.

세금: 사업 소득에 대한 세금을 종합소득세로 납부하며, 개인의 다른 소득과 합산하여 신고합니다.

책임: 사업의 모든 책임을 사업주가 지므로, 사업 실패 시 개인 재산까지 압류될 수 있습니다.

운영의 유연성: 법인에 비해 의사결정이 빠르고 유연하게 이루어질 수 있습니다.

개인사업자의 장단점

장점 단점

간편한 설립 절차 사업 실패 시 개인 재산 압류 가능성

운영의 유연성 자금 조달이 어려울 수 있음

세금 절감 가능성 (경비 처리 등) 행정 처리 부담

개인의 노력에 따라 수익 증가 가능 사업의 지속성이 낮을 수 있음

개인사업자와 법인사업자의 차이점

구분 개인사업자 법인사업자

법인격 없음 있음

책임 사업주 개인 법인

세금 종합소득세 법인세

자본 조달 개인 자본, 대출 등 주식 발행, 차입 등

운영 자유로운 의사결정 주주총회 등 절차 필요

개인사업자 등록 방법

사업자등록 신청: 사업장 관할 세무서를 방문하거나 홈택스를 통해 신청합니다.

필요 서류 준비: 신분증, 임대차 계약서 등 필요한 서류를 준비합니다.

업종 선택: 사업의 종류에 따라 적절한 업종 코드를 선택합니다.

개인사업자 종류

일반 개인사업자: 대부분의 개인 사업자가 해당됩니다.

간이과세자: 연간 매출액이 일정 금액 이하인 사업자로, 부가가치세를 간편하게 계산하여 납부합니다.

면세사업자: 부가가치세를 납부하지 않는 사업자입니다.

개인사업자를 고려해야 할 경우

소규모 사업: 작은 규모의 사업을 시작하려는 경우

빠른 의사결정: 유연한 사업 운영을 원하는 경우

세금 절감: 절세 방안을 고려하는 경우

맺으며

개인사업자는 사업을 시작하는 가장 일반적인 형태 중 하나입니다. 하지만 사업의 특성과 개인의 상황에 따라 장단점이 다르므로, 신중하게 선택해야 합니다. 사업을 시작하기 전에 전문가와 상담하여 자신에게 맞는 사업 형태를 결정하는 것이 좋습니다.

 

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

 

어떤 종류의 사업을 시작하고 싶으신가요?

개인사업자와 법인사업자 중 어떤 것이 더 적합할지 고민되시나요?

개인사업자 등록 절차에 대해 궁금한 점이 있으신가요?

이러한 질문들을 통해 더욱 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.

 

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