신규사업자빌라담보대출 추가 사업자금 DSR무관 이용 조건

사업자 빌라추가담보대출 유리

네 사업자 조건으로 아파트추가자금 이용시 상당히 유리한 조건으로 이용 가능합니다

우선 DSR무관대출이라는 것 DSR무관하게 추가로 자금 이용 가능하다는 것

LTV초과 융자 있는 빌라, 전세 준 빌라로 추가로 이용 가능하다는 것

사업자의 경우 DSR무관 추가로 이용시에도 금리 5%대 ...

아파트의 경우 대환은 4%대도 가능

그외 직장인 무직자 동일 DSR무관 빌라추가 조건으로 금리 10% 훌쩍

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단 빌라담보대출 추가 한도 이용시

일부만 ... 또 감정을 통하여 한도 책정이 되는 조건이므로

각 금융사별 감정가에 따라 한도 금리 상이하게 적용됩니다

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상당히 유리한 조건임을 확인하였습니다.

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신규사업자는 거절

이런 유리한 조건

그런데 신규사업자는 불가 ...?

네 유리한 조건이고 같은 DSR무관 조건이라도 신규사업자빌라담보대출 추가 한도 이용 어려울수 있습니다

유리한 조건인 만큼 그 만큼 심사 조건 깐깐

사업자 조건의 경우 사업영위기간 사업소득은 매우 중요한 요소

갓 사업시작한 신규사업자 이 조건 충족이 어려워 더 유리한 조건임을 알면서도

이용하지 못하는 경우가 상당수

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가능한 곳, 조건은 따로 있다

신규사업자 빌라추가담보대출 사업자금 조건 가능한 곳 가능한 조건은 따로 있다

유리한 조건으로 사업자 이용 가능하다 ...는 전 금융사에서 신규사업자 가능하지 않다는 것

예를 들면

A금융사 신고소득 없는 신규사업자 불가

V 금융사 사업영위 3개월만 충족하면 가능 등등

모두 동일한 심사조건을 가지고 있는게 아니므로 내 조건으로 가능한 곳 파악 필요

 

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사업영위기간이란 무엇일까요?

사업영위기간이란 간단히 말해 특정 사업체가 실제로 사업 활동을 수행한 기간을 의미합니다. 즉, 사업을 시작하여 현재까지 이어온 기간을 말하며, 일반적으로 사업자등록증 상의 창업일부터 현재까지의 기간을 기준으로 합니다.

왜 사업영위기간이 중요할까요?

사업영위기간은 다양한 분야에서 중요한 의미를 가집니다.

신용 평가: 금융기관에서 대출 심사를 할 때 사업의 안정성을 판단하는 중요한 지표입니다. 사업영위기간이 길수록 사업의 안정성이 높다고 평가됩니다.

정부 지원 사업: 정부에서 지원하는 중소기업 지원 사업이나 창업 지원 사업 등에 참여하기 위한 자격 요건으로 사업영위기간이 제시되는 경우가 많습니다.

기업 인수합병: 기업 인수합병 시 인수 대상 기업의 사업 지속성을 판단하는 기준이 됩니다.

세금 감면 혜택: 일정 기간 이상 사업을 영위한 기업에게 세금 감면 혜택을 부여하는 경우도 있습니다.

사업영위기간을 확인하는 방법

사업자등록증: 사업자등록증 상의 창업일을 확인하면 됩니다.

국세청 홈택스: 홈택스에 접속하여 사업자등록증을 조회하면 상세한 정보를 확인할 수 있습니다.

회계 장부: 회계 장부를 통해 실제 사업 활동을 시작한 날짜를 확인할 수 있습니다.

사업영위기간과 관련된 주의사항

휴업 기간: 사업을 일시적으로 중단한 휴업 기간은 사업영위기간에 포함되지 않는 경우가 일반적입니다.

업종 변경: 업종을 변경한 경우, 변경 전후의 사업영위기간을 별도로 계산해야 할 수 있습니다.

법인 분할 또는 합병: 법인 분할 또는 합병 시 사업영위기간 계산 방식은 관련 법률 규정을 참고해야 합니다.

궁금한 점이 더 있다면 언제든지 질문해주세요.

예시 질문: 신규사업자빌라담보대출 추가 사업자금 DSR무관 이용 조건

"스타트업의 경우 사업영위기간이 짧아도 정부 지원 사업에 참여할 수 있을까요?"

"법인을 새로 설립했는데, 사업영위기간을 감정가란 무엇일까요?

감정가는 어떤 물건이나 자산의 가치를 객관적으로 평가하여 금액으로 나타낸 것을 말합니다. 특히 부동산 분야에서 많이 사용되는 용어로, 법원 경매에서 물건의 시작 가격을 결정하는 데 주로 활용됩니다.

 

감정가의 의미와 목적

객관적인 가치 평가: 감정평가사가 시장 조사, 비교 분석 등을 통해 해당 물건의 가치를 판단합니다.

경매 시작 가격 결정: 법원 경매에서 감정가는 입찰의 시작점이 됩니다.

담보 평가: 은행 등 금융기관에서 대출을 실행할 때 담보물의 가치를 평가하는 데 사용됩니다.

세금 부과 기준: 부동산세 등 각종 세금의 부과 기준

 

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