전세퇴거자금 반환대출의 모든 것, 금리 중도상환수수료 면제 비율, DSR무관 생활자금

전세퇴거자금 반환대출이란

이것도 담보대출

다만 전세보증금 반환을 목적으로 이용하는 것 일뿐 이 조건으로 이용시 DSR규제없이 자금 이용 가능하나

LTV 비율안에서 이용을 해야 한다는 것

기대출과다자 저신용자 이용이 어려울 수 있다는 것 문제점

또 시세 하락으로 반환을 해야하는 전세보증금 LTV 비율이 높아지면서

은행에서 가능한 한도 다 ... 이용해도 한도가 부족한 경우가 다수 발생 중

​

​

오늘 기준 은행별 최저 조건 파악

전세퇴거자금 반환대출 금리 비교

10월 8일 기준 은행별 전세퇴거자금대출 반환 조건 금리비교 최저금리로

파악이 된 5년 고정금리입니다

• 국민은행 4.55% / 취약차주 0.3% 추가 할인 가능
• 우리은행 4.76% / 장애인, 국가유공자, 기초수급자 등 사회적 배려 0.2% 추가 할인 가능
• 신한은행 4.6% / 국토부 전자계약 0.2% 모법납세자 0.5 추가 할인
• 하나은행 4.76% / 다자녀 2명 0.2% / 다자녀 3명 0.4% 추가 할인
• 농협은행 4.57% / 공무원 + 군인 + 교사 추가 -0.1

​

이자보다 더 큰 부담을 줄이는

중도상환수수료 면제 비율

전세퇴거자금반환대출처럼 단기간 이용을 하는 경우 이자보다 더 큰 부담이 바로 중도상환수수료

하여 중도상환수수료 면제비율 금리비교보다 먼저 해야 ...

있나? 중도상환수수료 면제 조건

​

받자마자 50% 중도상환수수료 면제

네 역시 보험사의 상품입니다

이 상품의 경우 어떤 조건없이 받자마자 면제 50% 비율을 가지고 있습니다

즉 내가 오늘 100,000,000원의 대출을 받아 내일 50,000,000원을 상환해도

중도상환수수료 발생 0원 ... 만일 이 조건이 아니라 다른 조건으로 이용시 발생하는 비용은

이자외 중도상환수수료만 583,333원이 발생하겠으나 이 상품이라면 0원이라는 것

금리 4.37%

​

6개월 후 중도상환수수료 면제 100%

이 역시도 보험사 상품입니다

6개월 이후 중도상환수수료 면제 100% 어디에서 존재하지 않는 조건으로

다른 조건과 비교를 하여 보면 1,000,000원의 비용이 발생하겠으나

중도상환수수료 면제 100% 상품으로 이용시 6개월 이후 0원이라는 것

금리 4.59%

​

DSR무관 추가로

생활자금으로도 OK

​은행이나 보험사를 통하여 전세퇴거자금반환대출 한도 다 이용을 하였으나 LTV비율 초과 부족한 한도 발생한 경우

받는김에 ...라는 생각으로 전세퇴거자금반환대출한도 추가 마련 생활자금 이용을 목적하시는 경우

가능한 대출도 있습니다

​

이 역시 담보 상품으로 DSR규제무관 LTV초과 이용 가능한 조건으로

무직자 주부 저신용자도 부족한 한도 추가, 생활자금 마련 활용이 가능합니다

대출에 있어 무조건은 없는 만큼 내 조건등으로 달라지는 부가적인 내용 확인 비교하여 보시길

전세퇴거자금 반환대출의 모든 것, 금리 중도상환수수료 면제 비율, DSR무관 생활자금

​

​

전세퇴거자금이란?

전세퇴거자금은 말 그대로 전세 계약이 끝나 세입자에게 보증금을 돌려줘야 할 때, 집주인이 부족한 자금을 마련하기 위해 받는 대출을 의미합니다.

 

왜 전세퇴거자금 대출이 필요할까요?

전세가 하락: 집값이 떨어지면서 전세가도 함께 하락하는 경우가 많습니다. 이 경우, 예전에 받았던 전세금으로는 새 세입자를 구하기 어려워 부족한 금액을 마련해야 합니다.

집주인의 자금 부족: 투자 등 다른 곳에 자금을 사용하여 실제로 보증금을 돌려줄 현금이 부족할 수 있습니다.

다른 부채 상환: 기존에 있던 다른 빚을 갚기 위해 전세금을 사용했을 경우에도 부족한 금액을 마련해야 합니다.

전세퇴거자금 대출의 특징

주택담보대출의 일종: 전세로 갖고 있는 집을 담보로 대출을 받는 것이므로, 주택담보대출의 일종입니다.

단기 대출: 보통 1년 이내의 단기 대출로 이루어지며, 새로운 세입자를 구해 보증금을 받으면 바로 상환해야 합니다.

고금리: 일반적인 주택담보대출보다 금리가 높은 편입니다.

대출 한도: 담보가 되는 주택의 가격과 세입자에게 돌려줘야 할 보증금 규모에 따라 대출 한도가 결정됩니다.

전세퇴거자금 대출 시 주의사항

금리 비교: 여러 금융기관의 금리를 비교하여 가장 유리한 조건을 선택해야 합니다.

상환 계획: 대출금을 상환할 수 있는 계획을 미리 세우고, 상환 기간과 방법을 신중하게 결정해야 합니다.

중도 상환 수수료: 중도 상환 시 수수료가 발생할 수 있으므로 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

전세 사기: 전세 사기 피해를 예방하기 위해 해당 대출 상품에 대한 충분한 정보를 숙지하고, 신뢰할 수 있는 금융기관을 통해 대출을 받아야 합니다.

전세퇴거자금 대출은 집주인에게는 어려운 상황을 극복할 수 있는 좋은 방법이지만, 신중하게 고려하고 충분한 정보를 숙지한 후에 이용해야 합니다.

 

궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 질문해주세요.

 

더 자세한 정보를 원하시면 다음과 같은 키워드로 검색해보세요:

 

전세퇴거자금대출

전세금반환대출

임차보증금반환대출