서울 주택담보대출한도가 달라집니다 스트레스 DSR 적용

 

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8월 22일

스트레스 DSR관련 뉴스 헤드라인

연봉 1억 대출한도 8천까지 줄어든다

수도권 주담대 한도 조인다

내달 주담대 한도 4천이상 줄어든다

수도권 집사는 사람 대출한도 줄어든다 ...

사실 이미 알고 있었지만 이 기사 헤드라인으로 알수 있는 내용 아파트매매시 대출 한도 줄어든다

지금도 DSR규제다 뭐다 아파트매매시 한도 부족 비일비재한 마당에 그야 말로

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확인

스트레스 DSR 주택담보대출 한도 축소 얼마나

스트레스DSR = [대출 원리금(실제 대출 금리 + 스트레스 금리)] / 연간 소득액

쉽게 설명하면 나는 서울 주택담보대출 대출 4%로 이용하지만

대출한도 계산시 4%에 추가하여 금리 가산 [ 스트레스 금리] 하여 한도 계산을 한다는 것

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연봉 50,000,000원 직장인 대출기간 360개월 금리 4%

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스트레스 금리 적용 전 약 349,100,000원이 서울 주택담보대출한도라면

스트레스 금리 적용 [+1.2% ] 약 303,500,000원 서울 주택담보대출한도가 되는 것

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이제

우리가 해야 하는 것

특히나 규제지역 강남 송파 용산 서초라면 더욱 더 서울 주택담보대출 한도 축소 더 크게

다가올수밖에 없을거 같습니다

서울주택담보대출 부족한 한도 발생시 추가로 가능한 대출을 파악하는 것

물론,

전 금융사에서 가능한 것도 아니라 [ 일부 금융사만 가능]

이용자 조건에 따라 가능여부 한도 금리 달라지기는 하지만

줄어 든 서울주택담보대출 한도 만큼 추가로 더 가능한 대출 상품 파악 비교하여 이용하셔야 합니다

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추가대출 가능하므로 줄어든 만큼 추가로 가능한 상품 확인 물론

금리비교 후 활용하시길 바랍니다

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매매시 한도 책정에 대한 종합적인 안내

매매시 한도 책정이라는 말씀은 다양한 상황에서 사용될 수 있습니다. 좀 더 정확한 답변을 드리기 위해 다음과 같은 질문을 드릴게요.

 

어떤 물건이나 자산을 매매하려고 하시나요? (부동산, 자동차, 주식 등)

한도 책정이 필요한 이유는 무엇인가요? (대출, 할부, 투자 등)

현재 어떤 정보를 가지고 계신가요? (자산 가치, 소득, 신용 등)

일반적인 매매시 한도 책정 기준

 

위 질문에 대한 답변을 바탕으로 더욱 구체적인 정보를 드릴 수 있겠지만, 일반적으로 매매시 한도는 다음과 같은 요소들을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.

 

1. 자산 가치

감정 평가: 전문가가 자산의 가치를 평가하여 시장 가격을 산정합니다.

시장 가격: 유사한 자산의 거래 사례를 분석하여 시장에서 통용되는 가격을 파악합니다.

담보 가치: 대출의 경우 자산을 담보로 제공할 때, 담보 가치는 대출 한도를 결정하는 중요한 요소입니다.

2. 경제적 상황

소득: 안정적인 소득은 상환 능력을 나타내므로 대출 한도를 높이는 데 긍정적인 영향을 미칩니다.

신용 등급: 과거의 신용 정보를 바탕으로 산정되는 신용 등급은 대출 가능 여부와 한도를 결정하는 중요한 요소입니다.

부채: 기존에 가지고 있는 부채가 많을수록 추가 대출이 어려워지고, 한도도 낮아질 수 있습니다.

3. 매매 조건

계약 조건: 매매 계약 조건에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 현금으로 일부 지불하는 경우 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

시장 상황: 경기 침체기에는 자산 가격이 하락하고 대출 심사가 까다로워져 한도가 낮아질 수 있습니다.

4. 금융 기관의 정책

각 금융 기관별 정책: 금융 기관마다 대출 심사 기준과 한도 산정 방식이 다르므로, 여러 금융 기관을 비교해 보는 것이 좋습니다.

정부 정책: 정부의 부동산 정책이나 금융 정책에 따라 대출 규제가 강화되면 한도가 축소될 수 있습니다.

다시 한번 질문해주시면 더욱 자세한 답변을 드릴 수 있습니다.

 

예시 질문:

 

"아파트 매매 시 대출 한도를 알고 싶습니다. 어떤 정보가 필요한가요?"

"자동차를 구매하려고 하는데, 신용 등급이 낮아서 대출이 걱정됩니다. 어떻게 해야 할까요?"

"주식 투자를 위한 증거금 대출을 받고 싶습니다. 한도는 어떻게 결정되나요?"

주의사항:

 

개인정보 보호: 온라인 상에서 개인 정보를 입력할 때는 보안에 유의해야 합니다.

전문가 상담: 중요한 금융 결정은 전문가와 상담하여 신중하게 진행하는 것이 좋습니다.

자세한 내용은 아래와 같은 키워드로 검색하여 추가 정보를 얻을 수 있습니다.

 

부동산 매매 대출 한도

자동차 할부 한도

주식 증거금 대출

신용 등급별 대출 한도

궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 질문해주세요.

 

 

 

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