무직자후순위담보대출 사업자 조건과 금리차이

후순위담보대출이란

매매자금이 있는 담보를 가지고 추가로 자금 이용하는 것 즉 추가담보대출을 말합니다

후순위 혹은 2순위라고도 하고 은행에서 이용시 생활안정자금이라고도 합니다

담보로 이용이 되는 자금이다보니 신용으로 이용이 어려운 조건까지도 이용이 가능하다는 것

한도 금리 물론 상대적이기는 하나 유리한 이용이 가능하다는 것은 분명한 장점 문제는...워낙 많은 상품이 존재

이용자 조건 담보 내용 금융사 선택에 따라서도 완전 판이한 결과를 가지고 올 수 있다는 것

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1. 은행에서 이용시

금리 4%대로 역시 후순위담보대출 이용 가능합니다

단 DSR규제 안에서 이용이 되어야 한다는 것 LTV 비율안에서 이용이 되어야 한다는 것

대부분 매매잔금으로 규제내 한도를 다 이용한다는 것을 감안하여 볼때 후순위 은행 이용을 원하지만

이용할수 없는 경우가 상당 이런 경우 2금융권 3금융권 조건을 파악 대안을 찾아야 합니다

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2. 2금융조건

금리 5% 대 이용할 수 있는 사업자후순위담보대출의 경우 LTV 85% 비율이내서 가능합니다

금융사별 LTV 80~ 85%비율안에서 추가로 이용하지만 금리는 5%대

상당히 유리한 조건이기는 하나 무직자후순위담보대출로 불가 사업자 조건으로만 가능한 것이

이 2금융권 후순위 조건의 핵심입니다

상당히 다양한 조건 사업자담보 우대 조건이 존재하므로 사업자금 운영자금 용도에 따라 금리비교 충분히 하신 후

금융사 선택하여 이용하시는 것이 필요합니다

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3. 3금융조건

앞 2금융권 조건의 경우 사업자후순위담보대출 무직자는 불가하지만 주부 무직자

직장인도 이용 가능한 조건입니다 DSR무관하게 LTV초과하여 심지어 기대출과다자 저신용자 연체중이거나

개인회생중에도 추가로 이용 가능하다는 것 규제무관하게 용도 무관하게 담보로 자금을 더 마련 활용 가능하다는 것

이 조건은 무직자후순위담보대출 가능하고 사업자후순위 조건으로 이용 가능합니다

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내 조건으로 가능한 후순위 조건 금리비교를 원하신다면

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무직자후순위담보대출 사업자 조건과 금리차이

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사업자 종류에 대해 알아볼까요?

사업자 종류는 사업의 형태, 규모, 그리고 세법상의 특징에 따라 다양하게 구분됩니다. 어떤 사업자를 선택하느냐에 따라 세금, 책임, 운영 방식 등이 달라지므로 신중하게 결정해야 합니다.

 

사업자 종류의 주요 분류

1. 개인사업자와 법인사업자

개인사업자:

개인이 직접 사업을 운영하는 형태입니다.

사업의 소득이 개인의 소득으로 직접 연결되어 개인소득세를 납부합니다.

설립 절차가 간단하고 비용이 적게 듭니다.

사업주가 사업의 모든 책임을 지므로 무한 책임을 집니다.

법인사업자:

법인이라는 별개의 주체로 사업을 운영하는 형태입니다.

법인세를 납부하며, 개인의 소득과 별개로 과세됩니다.

설립 절차가 복잡하고 비용이 많이 듭니다.

주주는 투자한 자본의 한도 내에서만 책임을 지므로 유한 책임을 집니다.

2. 업종별 사업자

제조업: 물건을 생산하는 사업

도매업: 생산된 물건을 도매로 판매하는 사업

소매업: 소비자에게 직접 물건을 판매하는 사업

서비스업: 유형의 상품이 아닌 서비스를 제공하는 사업 (예: 학원, 병원, 식당 등)

건설업: 건축물을 건설하거나 시설물을 설치하는 사업

3. 세법상 사업자

일반과세자: 부가가치세를 매입세액 공제 없이 전액 납부하는 사업자

간이과세자: 부가가치세를 간편하게 계산하여 납부하는 사업자 (일정 요건 충족 시)

면세사업자: 부가가치세를 납부하지 않는 사업자 (예: 의료 서비스업)

사업자 선택 시 고려해야 할 사항

사업 규모: 소규모 사업은 개인사업자, 대규모 사업은 법인사업자가 적합할 수 있습니다.

책임 범위: 사업 실패 시 책임 범위를 고려하여 개인사업자 또는 법인사업자를 선택해야 합니다.

세금: 각 사업 형태별로 세금 부담이 다르므로, 세무 전문가와 상담하여 자신에게 유리한 형태를 선택해야 합니다.

사업의 특성: 사업의 종류에 따라 적합한 사업자 형태가 다를 수 있습니다.

사업자 등록 방법

관할 세무서 방문: 사업장 소재지 관할 세무서를 방문하여 직접 신청

홈택스: 홈택스 홈페이지를 통해 온라인으로 신청

추가 정보

사업자 등록 시 필요한 서류, 절차 등은 세무서마다 다를 수 있으므로, 반드시 해당 세무서에 문의하여 정확한 정보를 확인해야 합니다.

 

궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

 

예시: "개인사업자와 법인사업자 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민됩니다."

구체적인 상황: "저는 작은 카페를 운영하고 싶은데, 어떤 사업자로 등록해야 할까요?"

더 자세한 정보를 원하시면, 구체적인 상황이나 궁금한 점을 알려주세요.

 

참고: 사업 환경은 수시로 변화할 수 있으므로, 최신 정보는 세무 전문가와 상담하여 확인하는 것이 좋습니다.