이자만 내는 대출 조건 1,2,3금융권 아파트추가담보대출금리 서류까지

이자만 내는 것을 [ 거치] 라고 하면

이자만 내는 기간을 [ 거치기간 ] 이라고 합니다

이용자 조건 담보 물건의 컨디션에 따라 또 금융사의 상품에 따라 한도 금리 물론 이자만 내는 거치기간 조건은

달라질수 있어, 이용하고자 하는 내용 목적에 따라 조건 파악 필요하니다

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✅ 1금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류

생활안정자금 이란 조건으로 이용 가능합니다 허나 오늘 목적과 같이 1금융권에서는

매매시 물론 아파트추가 자금으로도 이자만 내는 대출은 존재하지 않습니다

8.29일 추가된 규제에 따라 앞으로 1금융권은 불가하다고 보는게 맞습니다

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✅ 2금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류

사업자금 용도로 아파트추가담보대출금리 5%대 이용 가능합니다

규제지역에서도 다주택자 역시 LTV 80% 비율내에서 추가로 이용 가능합니다

이때 DSR무관하게 추가로 LTV초과 추가로 이용 가능합니다

핵심은 금융사에 따라 이용 기간 내내 이자만내는 조건으로 이용 가능하다는 겁니다

추가로 이용하는 만큼 부담이 더 커질수밖에 없는 상황에서 이처럼 이자만 내는 조건으로

자금 운영 매달 지출되는 부담을 줄일 수 있다는 큰 장점이 있습니다

필요서류는 금융사별 다소 차이 발생하나 대략적으로

인감증명서 2부, 주민등록등본 1부, 전입세대열람원 1부, 주민등록원초본 1부(주소변동내역 포함), 신분증사본 1부, 세금관련 서류(유효기간 1달), 임대차계약서 사본 1부(확정일자)

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✅ 3금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류

3금융권은 대부분 이자만 내는 대출입니다

월납입액의 부담을 크게 줄일 수 있다는 분명한 장점이 있습니다

이때

DSR무관하게 추가로 이용 가능하며

직장인의 경우 아파트추가담보대출 LTV 95%이내 자금 이용 가능합니다

직장인이 가능한 LTV 95% 서류 조건을 설명하자면

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5대 광역시 아파트만

소득증빙이 되는 직장인만 이용 가능합니대

채권액 기준 LTV 95% 이내서 자금 이용 가능합니다

필요서류는

1. 원초본

2.건강보험득실확인서

3.건강보험 납부확인서

4. 소득통장거래내역서(입출금) 3개월

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3금융권 상품 중 일부 저신용자 연체자 압류 개인회생자 있어도

추가로 자금 이용, 생활자금 사업자금 등등 융통 활용이 가능합니다

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이자만 내는 대출 조건 1,2,3금융권 아파트추가담보대출금리 서류까지

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거치기간이란 무엇일까요?

거치기간이란 어떤 금융 상품이나 서비스 이용 시, 특정 기간 동안 원금이나 이자를 인출하거나 변경할 수 없는 기간을 의미합니다.

 

거치기간이 있는 금융 상품의 예시

정기예금: 만기 전에 중도 해지하면 이자 손실이 발생하는 대신, 높은 금리를 제공하는 상품입니다.

펀드: 일정 기간 동안 자금을 운용하여 수익을 추구하는 상품으로, 중도 해지 시 수수료가 발생할 수 있습니다.

보험: 보험 기간 중에는 해지 시 환급금이 적어지거나 손해를 볼 수 있습니다.

대출: 일정 기간 동안 원리금 상환을 유예하거나, 거치 후 원금과 이자를 함께 상환하는 방식을 취하는 경우가 있습니다.

거치기간을 설정하는 이유

금융기관 입장:

안정적인 자금 운용: 고객의 자금이 일정 기간 동안 유지되어 금융기관은 안정적인 자금 운용이 가능합니다.

장기 투자 유도: 단기적인 수익보다는 장기적인 투자를 유도하여 시장 변동성에 따른 위험을 줄일 수 있습니다.

고객 입장:

목돈 마련: 특정 목표를 위해 일정 기간 동안 돈을 모을 수 있습니다.

높은 금리: 거치 기간을 설정하면 일반적으로 더 높은 금리를 제공받을 수 있습니다.

거치기간 설정 시 주의사항

중도 해지 시 손실 가능성: 거치 기간 중에 예상치 못한 상황이 발생하여 중도 해지를 해야 할 경우, 이자 손실이나 수수료가 발생할 수 있습니다.

자신의 투자 기간과 목표 설정: 거치 기간을 설정하기 전에 자신이 투자할 수 있는 기간과 목표를 명확히 설정해야 합니다.

금융 상품의 조건 꼼꼼히 확인: 각 금융 상품마다 거치 기간, 중도 해지 조건, 수수료 등이 다르므로 계약 전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.

결론적으로, 거치기간은 금융 상품의 안정성을 높이고 고객에게 더 높은 수익을 제공하기 위한 장치입니다. 하지만 중도 해지 시 손실이 발생할 수 있으므로, 자신의 투자 상황에 맞춰 신중하게 선택해야 합니다.

 

궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

 

더 궁금한 점이 있으시면 무엇이든 물어보세요. 예를 들어, 특정 금융 상품의 거치 기간에 대한 질문이나, 중도 해지 시 발생하는 손실에 대해 더 자세히 알고 싶다면 말씀해주세요.

다른 금융 용어에 대한 설명을 원하시면 언제든지 요청해주세요.

다음과 같은 질문을 해보세요.

 

"정기예금 거치 기간이 1년인데, 6개월 만에 해지하면 얼마나 손해를 볼까요?"

"펀드 투자 시 거치 기간을 길게 설정하면 어떤 이점이 있을까요?"

"주택담보대출에도 거치 기간이 있나요?"

 

 

 

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