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대출 알려주는 언니
이자만 내는 대출 조건 1,2,3금융권 아파트추가담보대출금리 서류까지 본문
이자만 내는 것을 [ 거치] 라고 하면
이자만 내는 기간을 [ 거치기간 ] 이라고 합니다
이용자 조건 담보 물건의 컨디션에 따라 또 금융사의 상품에 따라 한도 금리 물론 이자만 내는 거치기간 조건은
달라질수 있어, 이용하고자 하는 내용 목적에 따라 조건 파악 필요하니다
✅ 1금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류
생활안정자금 이란 조건으로 이용 가능합니다 허나 오늘 목적과 같이 1금융권에서는
매매시 물론 아파트추가 자금으로도 이자만 내는 대출은 존재하지 않습니다
8.29일 추가된 규제에 따라 앞으로 1금융권은 불가하다고 보는게 맞습니다
✅ 2금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류
사업자금 용도로 아파트추가담보대출금리 5%대 이용 가능합니다
규제지역에서도 다주택자 역시 LTV 80% 비율내에서 추가로 이용 가능합니다
이때 DSR무관하게 추가로 LTV초과 추가로 이용 가능합니다
핵심은 금융사에 따라 이용 기간 내내 이자만내는 조건으로 이용 가능하다는 겁니다
추가로 이용하는 만큼 부담이 더 커질수밖에 없는 상황에서 이처럼 이자만 내는 조건으로
자금 운영 매달 지출되는 부담을 줄일 수 있다는 큰 장점이 있습니다
필요서류는 금융사별 다소 차이 발생하나 대략적으로
인감증명서 2부, 주민등록등본 1부, 전입세대열람원 1부, 주민등록원초본 1부(주소변동내역 포함), 신분증사본 1부, 세금관련 서류(유효기간 1달), 임대차계약서 사본 1부(확정일자)
✅ 3금융권 아파트추가담보대출금리 및 서류
3금융권은 대부분 이자만 내는 대출입니다
월납입액의 부담을 크게 줄일 수 있다는 분명한 장점이 있습니다
이때
DSR무관하게 추가로 이용 가능하며
직장인의 경우 아파트추가담보대출 LTV 95%이내 자금 이용 가능합니다
직장인이 가능한 LTV 95% 서류 조건을 설명하자면
5대 광역시 아파트만
소득증빙이 되는 직장인만 이용 가능합니대
채권액 기준 LTV 95% 이내서 자금 이용 가능합니다
필요서류는
1. 원초본
2.건강보험득실확인서
3.건강보험 납부확인서
4. 소득통장거래내역서(입출금) 3개월
3금융권 상품 중 일부 저신용자 연체자 압류 개인회생자 있어도
추가로 자금 이용, 생활자금 사업자금 등등 융통 활용이 가능합니다
이자만 내는 대출 조건 1,2,3금융권 아파트추가담보대출금리 서류까지
거치기간이란 무엇일까요?
거치기간이란 어떤 금융 상품이나 서비스 이용 시, 특정 기간 동안 원금이나 이자를 인출하거나 변경할 수 없는 기간을 의미합니다.
거치기간이 있는 금융 상품의 예시
정기예금: 만기 전에 중도 해지하면 이자 손실이 발생하는 대신, 높은 금리를 제공하는 상품입니다.
펀드: 일정 기간 동안 자금을 운용하여 수익을 추구하는 상품으로, 중도 해지 시 수수료가 발생할 수 있습니다.
보험: 보험 기간 중에는 해지 시 환급금이 적어지거나 손해를 볼 수 있습니다.
대출: 일정 기간 동안 원리금 상환을 유예하거나, 거치 후 원금과 이자를 함께 상환하는 방식을 취하는 경우가 있습니다.
거치기간을 설정하는 이유
금융기관 입장:
안정적인 자금 운용: 고객의 자금이 일정 기간 동안 유지되어 금융기관은 안정적인 자금 운용이 가능합니다.
장기 투자 유도: 단기적인 수익보다는 장기적인 투자를 유도하여 시장 변동성에 따른 위험을 줄일 수 있습니다.
고객 입장:
목돈 마련: 특정 목표를 위해 일정 기간 동안 돈을 모을 수 있습니다.
높은 금리: 거치 기간을 설정하면 일반적으로 더 높은 금리를 제공받을 수 있습니다.
거치기간 설정 시 주의사항
중도 해지 시 손실 가능성: 거치 기간 중에 예상치 못한 상황이 발생하여 중도 해지를 해야 할 경우, 이자 손실이나 수수료가 발생할 수 있습니다.
자신의 투자 기간과 목표 설정: 거치 기간을 설정하기 전에 자신이 투자할 수 있는 기간과 목표를 명확히 설정해야 합니다.
금융 상품의 조건 꼼꼼히 확인: 각 금융 상품마다 거치 기간, 중도 해지 조건, 수수료 등이 다르므로 계약 전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.
결론적으로, 거치기간은 금융 상품의 안정성을 높이고 고객에게 더 높은 수익을 제공하기 위한 장치입니다. 하지만 중도 해지 시 손실이 발생할 수 있으므로, 자신의 투자 상황에 맞춰 신중하게 선택해야 합니다.
궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.
더 궁금한 점이 있으시면 무엇이든 물어보세요. 예를 들어, 특정 금융 상품의 거치 기간에 대한 질문이나, 중도 해지 시 발생하는 손실에 대해 더 자세히 알고 싶다면 말씀해주세요.
다른 금융 용어에 대한 설명을 원하시면 언제든지 요청해주세요.
다음과 같은 질문을 해보세요.
"정기예금 거치 기간이 1년인데, 6개월 만에 해지하면 얼마나 손해를 볼까요?"
"펀드 투자 시 거치 기간을 길게 설정하면 어떤 이점이 있을까요?"
"주택담보대출에도 거치 기간이 있나요?"
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