신규 매매사업자대출, 아파트매매잔금 한도 금리 LTV 80% 조건

 

신규 매매사업자대출 관련 질문을 받았습니다

이것에 대한 답 그리고 떡 본김에 제사 지낸다고 했다고 매매사업자대출 관련 내용을

간단하게 정리하여 봅니다

​

질문 : 신규 매매사업자대출 가능한가요

일정기간 지난 후 가능한건가요?

​

매매사업자 사고 파는 것으로 이익을 남기는 구조 일정시간 지난 후 받을 수 있으면 안되는 것 아닌가요

즉 바로 이용 가능합니다

​

매매사업자 아파트매매잔금대출 한도

LTV 80% 방공제 조건으로 이용이 가능합니다

이 글 쓰는 당시는 진행이 되는 조건이기는 하나 최근 뉴스등을 통하여 접하신 내용일테지만

이용자 몰려 자금 소진 속속 중단을 하고 있는 상황이 이어지고 있습니다

매매사업자 아파트잔금대출 한도 역시 예외 아닙니다

매일 급변하는 한도 금리 조건이므로 실제 내 조건 가능한 한도

실제 내가 지역 가능한 한도 조회 필요합니다

​

​

은행 매매사업자대출 한도

비규제지역 LTV 60% 방공제

규제지역 LTV 30% 방공제

현재 이용할 수 있는 은행별 최저금리

• 국민 4.31%
• 우리 4.37%
• 신한 4.60%
• 하나 4.633%
• 농협 4.54%

​

​

매매사업자대출 조건

가장 핵심은 DSR무관하게 아파트매매잔금 마련이 가능하다는 것

기존대출 무관하게 DSR규제없이 매매잔금대출 한도 이용이 가능하다는 것

또 사업자 조건으로 이렇게 발생하는 이자비용등 소득공제 받을 수 있다는 것 역시

매매사업자대출의 매우 큰 장점이라고 설명을 할수 있을 것입니다

​

떡본김에 지내 본 제사

실제 매매사업자 아파트매매잔금대출 한도 금리 궁금하시다면

 

신규 매매사업자대출, 아파트매매잔금 한도 금리 LTV 80% 조건

​

​

 

매매사업자란 무엇일까요?

매매사업자란, 말 그대로 물건을 사고 파는 것을 업으로 삼는 사람을 의미합니다. 즉, 상품이나 재화를 구매하여 이윤을 남기기 위해 다시 판매하는 사업을 하는 사람이라고 할 수 있습니다.

 

좀 더 구체적으로 살펴볼까요?

사업자등록: 매매사업을 하기 위해서는 사업자등록을 해야 합니다. 사업자등록증을 발급받으면 공식적인 사업자가 되는 것입니다.

세금 납부: 사업으로 인해 발생하는 소득에 대해 소득세를 납부해야 합니다.

부가가치세: 상품을 판매할 때 부가가치세를 부과하고, 구매할 때는 매입세액을 공제받을 수 있습니다.

업종: 매매하는 상품에 따라 다양한 업종이 있습니다. 예를 들어, 의류 매매업, 식품 매매업, 자동차 매매업 등이 있습니다.

매매사업자의 종류

일반 개인 사업자: 개인이 직접 사업자등록을 하고 사업을 운영하는 경우입니다.

법인 사업자: 법인 형태로 사업을 운영하는 경우입니다.

전자상거래 사업자: 인터넷을 통해 상품을 판매하는 사업자입니다.

매매사업자가 되기 위한 조건

사업자등록: 사업자등록증을 발급받아야 합니다.

사업장: 사업을 운영할 수 있는 공간이 필요합니다.

자본금: 사업의 규모에 따라 일정한 자본금이 필요할 수 있습니다.

통신판매업 신고: 인터넷을 통해 상품을 판매하는 경우 통신판매업 신고를 해야 합니다.

매매사업자의 장점

자신의 사업을 운영: 자신의 아이디어와 노력으로 사업을 키워나갈 수 있습니다.

높은 수익 가능성: 성공적인 사업을 통해 높은 수익을 올릴 수 있습니다.

자유로운 운영: 자신의 시간과 방식에 맞춰 사업을 운영할 수 있습니다.

매매사업자의 단점

경쟁 심화: 많은 사람들이 사업에 뛰어들면서 경쟁이 심화될 수 있습니다.

불확실성: 시장 상황에 따라 수익이 불안정할 수 있습니다.

책임: 사업 실패 시 모든 책임을 져야 합니다.

매매사업을 시작하기 전에

시장 조사: 판매할 상품의 시장성을 철저히 조사해야 합니다.

사업 계획: 사업 계획서를 작성하여 사업의 목표와 전략을 수립해야 합니다.

자금 계획: 사업에 필요한 자금을 마련해야 합니다.

법률 자문: 사업 운영에 필요한 법률 자문을 받는 것이 좋습니다.

매매사업은 많은 기회와 함께 위험도 존재합니다. 성공적인 사업을 위해서는 철저한 준비와 지속적인 노력이 필요합니다.

 

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

 

예를 들어, 다음과 같은 질문을 해주실 수 있습니다.

"매매사업을 시작하려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요?"

"온라인 쇼핑몰을 운영하려면 어떤 준비가 필요한가요?"

"매매사업자로 등록하면 어떤 세금을 내야 하나요?"

 

 

​

금리 비교, 어떤 순서로 해야 할까요?

금리 비교는 예금, 대출 등 다양한 금융 상품을 이용할 때 필수적인 과정입니다. 조금 더 현명하게 금융 상품을 선택하기 위해서는 어떤 순서로 비교해야 할까요?

 

금리 비교 시 고려해야 할 순서

자신의 목표 설정:

 

예금: 목돈 마련, 안정적인 수익, 단기/장기 투자 등

대출: 주택 구매, 사업 자금, 생활 자금 등

목표에 따라 우선순위가 달라질 수 있습니다.

상품 종류 파악:

 

예금: 정기예금, 자유예금, CMA 등

대출: 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 등

각 상품의 특징과 장단점을 비교합니다.

기본 금리 비교:

 

우대 금리 제외하고 기본 금리를 비교합니다.

금리 변동 주기, 최고 금리 유지 기간 등을 확인합니다.

우대 금리 조건 확인:

 

우대 금리를 받기 위한 조건을 꼼꼼히 확인합니다.

자신이 충족할 수 있는 조건인지 판단합니다.

수수료 비교:

 

중도 해지 수수료, 자동이체 수수료 등 부가적인 수수료를 비교합니다.

총 수익률을 계산하여 비교하는 것이 좋습니다.

기타 조건 비교:

 

가입 금액, 가입 기간, 금리 인상 가능성 등을 비교합니다.

자신에게 유리한 조건을 선택합니다.

금리 비교 시 유용한 팁

금융감독원 금융상품 통합비교 공시: 다양한 금융 상품의 금리를 한눈에 비교할 수 있는 사이트입니다.

은행별 홈페이지: 각 은행 홈페이지에서 상세한 상품 정보를 확인할 수 있습니다.

금융상품 비교 사이트: 뱅크샐러드, 카카오뱅크 등 다양한 금융상품 비교 사이트를 활용할 수 있습니다.

전문가 상담: 은행 직원이나 금융 상담사와 상담하여 맞춤형 상품을 추천받을 수 있습니다.

주의사항:

 

금리는 수시로 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

단순히 금리만 비교하는 것이 아니라, 자신에게 맞는 상품인지 종합적으로 판단해야 합니다.

어떤 금융 상품에 관심이 있으신가요? 더 자세한 정보를 원하시면 언제든지 질문해주세요.

 

예를 들어, 다음과 같은 질문을 해주실 수 있습니다.

 

"예금 금리를 비교하고 싶은데, 어떤 상품이 좋을까요?"

"주택담보대출 금리를 비교하고 싶습니다. 어떤 은행이 유리할까요?"

"금리 비교 사이트 추천해주세요."

궁금한 점이 있다면 언제든지 물어보세요!