시중은행 주택담보대출 최저금리 9.24일 기준 주담대 금리비교

• 이 글을 9.24일 기준 주담대 최저금리 조건으로 파악한 것입니다
• 이는 5년 고정금리입니다
• 이는 주택담보대출 금리비교 및 생활안정자금대출 금리입니다
• 이용하는 분의 조건 용도에 따라 달라질 수 있습니다

주택담보대출 순서 즉 금리비교의 순서는

은행에서 보험사로 가는게 맞습니다

우선 현재 은행 주담대 동향을 보면 거의 대부분 4% 초중반의 금리이며

3%대 금리 시중은행 주택담보대출 최저금리는 중단 그림의 떡 수준입니다​

| 시중은행 주택담보대출 최저금리

국민은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.31

신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%

생활안정자금

4.33

취약차주 0.3%

우리은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.37

급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% 비거치 0.1% / 원드랜드 금리우대 0.1% 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

4.39

장애인, 국가유공자, 기초수급자 등 사회적 배려 0.2%

신한은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.60

급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

4.57

국토부 전자계약 0.2% 모법납세자 0.5 추가 할인

하나은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.633

급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%

생활안정자금

4.623

다자녀 2명 0.2% / 다자녀 3명 0.4% 추가 할인

농협은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.54

신용카드 34만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금평잔 200만 0.1% / 급여 150만 0.3%​

생활안정자금

4.56

공무원 + 군인 + 교사 추가 -0.1

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은행에서 보험사로 가는게 맞습니다

현재 시중은행 주택담보대출 보다 보험사 금리가 더 좋습니다

물론 이 역시도 이용자 조건에 따라

또 보험사의 장점은 은행보다 한도 더 이용이 가능하다는 것

스트레스 dsr금리 적용을 한도 축소된 상황에서 금리까지 ... 지금은 여러모로 보험사 조건이

유리합니다

실제 이를 금액으로 계산하여 보면

금리 5%	연봉 4천	360개월 이용시
은행	248,400,000	dsr 40% 비율내 이용시
보험사	310,500,000	dsr 50% 비율내 이용시

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| 보험사 주택담보대출대출 최저금리

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교보생명 (5년, 40년)	매매자금	4.24	사업자 대출 및 대부업 대환 가능 MCI 불가 / 다주택자 대출 불가 구입자금 일시적 2주택 가능 현재 1주택이고 소유 주택 처분조건 가능 7억 초과 대출 불가
	생활안정자금	4.34
푸본현대생명 (3개월 5년)	3개월 변동	4.56	전(월)세 후순위 취급 가능 지점장 우대금리 생활안정 -0.2% 구입자금 -0.1% 추가 인하 가능
	5년 고정	5.20
삼성화재 (5년 고정금리)	매매자금	4.60	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 다주택자는 DTI 무관하게 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
	생활안정자금	4.70
현대해상	3년 고정	4.82	mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
	5년 고정	4.82
KB손보	매매자금	4.45	중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
	생활안정자금	4.45
농협손보 (5년 고정금리)	5년 고정	3.60	서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / LTV 40% - 방공제 기준 60% - 방공제 0.13% 70% - 방공제 0.21% 가산 / MCI 사용시 0.2% 금리 가산.
	40년 고정

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실제 내가 쓸 금리 한도 파악이 필요하시다면

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금리 비교는 다양한 금융 상품에 따라 방법과 고려해야 할 사항이 달라집니다. 좀 더 자세한 정보를 주시면, 맞춤형 답변을 드릴 수 있습니다.

 

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비교 시 고려해야 할 사항:

 

금리 외에도 수수료, 우대 조건 등 다양한 요소를 함께 고려해야 합니다.

각 금융 상품의 특징과 목적에 맞게 비교해야 합니다.

시장 상황에 따라 금리가 수시로 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

금리 비교에 도움이 되는 사이트: