보험회사주택담보대출 구입자금 조건 최저금리, 주담대 금리비교

 

​금리 인상이 되면서 고개 든

10월 금리 인하설

미국 연준의 금리 인하 가능성이 제기되면서, 우리나라의 금리 인하 기대감도 커지게 되면서

10월 금리 인하설 발생 . 하지만 금리 인하가 가져올 긍정적인 효과와 함께 부작용도 예상되기 때문에,

이에 대한 다양한 의견이 존재합니다.

10월 금리 인하를 주장하는 주요 근거

• 경기 둔화 우려: 글로벌 경기 둔화와 함께 국내 경제 성장률이 둔화될 가능성이 높아지면서, 경기 부양을 위해 금리 인하가 필요하다는 주장입니다.
• 미국 연준의 금리 인하: 미국 연준이 금리를 인하할 경우, 우리나라도 금리를 인하하지 않으면 자본 유출 등의 부작용이 발생할 수 있다는 우려입니다.
• 부동산 시장 활성화 기대: 금리 인하가 부동산 시장을 활성화시키고, 소비를 촉진하여 경기를 부양할 수 있다는 기대감입니다.

​

​

사실이다?

실제로 금리 인하가 되었다

10월 2일 기준 보험회사주택담보대출 주택구입자금 조건시 적용되는 최저금리

조건을 파악하여 둔 것입니다

고정금리이며 최저금리입니다

물론 all 은 아니라 일부 금리인하는 사실로 확인됩니다

​

​

01. 9월에 비하여 금리 인하 된 보험회사 주택담보대출 주담대 금리비교

한화생명

1년 변동

4.52

상기 금리는 구입자금 금리(생활자금은 0.2% 가산) / 보험 10만 가입 / 아파트 외 주택 0.2% 가산

3년 고정

4.42

5년 고정

4.35

교보생명 ( 40년)	매매자금	4.57	사업자 대출 및 대부업 대환 가능 MCI 불가 / 다주택자 대출 불가 구입자금 일시적 2주택 가능 현재 1주택이고 소유 주택 처분조건 가능 7억 초과 대출 불가
	생활안정자금	4.67

삼성화재 (5년 고정금리)	매매자금	4.60	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 다주택자는 DTI 무관하게 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
	생활안정자금	4.70

​

02. 9월 비하여 금리변동이 없는 보험회사 주택담보대출 주담대 금리비교

푸본현대생명 (3개월 5년)	3개월 변동	4.56	전(월)세 후순위 취급 가능 지점장 우대금리 생활안정 -0.2% 구입자금 -0.1% 추가 인하 가능
	5년 고정	5.20

KB손보 (5년 고정금리)

생활안정

4.54

중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능

매매자금

4.54

농협손보 (5년 고정금리)

5년 고정

3.60

서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / LTV 40% - 방공제 기준 60% - 방공제 0.13% 70% - 방공제 0.21% 가산 / MCI 사용시 0.2% 금리 가산.

40년 고정

0.00

​

​

지금 일부 금융사만

10월 주택구입자금 이용시 대출 진행이 되고 있는 상황입니다

또 보험회사 주택구입자금대출의 경우 약 30일에서 60일 금리 예약 서비스도 가능하므로

지금처럼 한도 소진으로 빠른 중단이 되고 있을때

꼼꼼한 금리비교를 통하여 미리 선점하여 두는 것도

주택구입자금대출 이용시 필요한 방법이라 생각합니다

​

그 전 실제 가능한 조건

한도 금리 파악 꼼꼼하게 확인 비교하여 주세길 바랍니다