전세후순위담보대출이란, 전세 준 아파트추가담보 세입자 미동의 조건

전세후순위담보대출이란 이런 경우를 말합니다

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상황 01.

	전세 보증금 있는 상태에서
	전세 세입자 뒤로 담보로 추가자금 이용하는 것

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상황 02.

	구입자금으로 이미 대출이 있는 집
	전세 세입자 거주 중인 상황
	그런 뒤로 추가로 자금 이용하는 것

​즉, 전세 준 아파트 세입자 미동의 아파트추가담보대출 이용하는 것

전세 보증금 뒤로 추가로 자금 이용하는 것을 전세후순위담보대출이라고 합니다

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전세 세입자 미동의 아파트추가담보대출 이용이 가능한 이유

추가로 자금 이용시 전세보증금 반환을 염두하고 한도를 책정하게 됩니다

그래서 전세 세입자 미동의 아파트추가 자금 이용 가능한 것

예를 들어 내가 가능한 아파트추가담보 한도가 600,000,000원이고 전세보증금 500,000,000원이라면

실제로 내가 쓸수 있는 한도는 100,000,000원이 되는 것

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이용시 확인해야 할 사항

일부 금융사에서만 전세후순위담보대출 진행 가능

또 두가지 추가 조건이 발생하고 이를 충족하여야 진행이 가능하다는 것

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상품 중에서는

DSR무관하게 추가로 LTV초과하여 추가로

무직자 주부 저신용자도 추가로 가능한 상품이 있으므로 내 조건에 따라 변하는

금융사별 조건 확인 비교 후 활용하시길 바랍니다

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전세후순위담보대출이란, 전세 준 아파트추가담보 세입자 미동의 조건

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전세후순위담보대출이란, 전세 준 아파트추가담보 세입자 미동의 조건

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전세세입자란 무엇일까요?

전세세입자는 전세 계약을 통해 주택을 임차하여 살고 있는 사람을 말합니다. 쉽게 말해, 집주인에게 큰돈을 맡기고, 그 대신 일정 기간 동안 집을 빌려 사는 사람이라고 할 수 있습니다.

전세의 특징

보증금: 전세세입자는 집주인에게 큰 금액의 보증금을 맡깁니다.

계약 기간: 보통 2년 단위로 계약하며, 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받습니다.

무이자 대출: 전세는 집주인에게 무이자로 큰돈을 빌려주는 것과 비슷합니다.

한국형 주거 방식: 전세는 한국에서만 볼 수 있는 독특한 주거 방식입니다.

전세의 장점

상대적으로 저렴한 월세: 월세에 비해 상대적으로 적은 금액으로 집을 빌릴 수 있습니다.

안정적인 주거: 계약 기간 동안 집주인이 함부로 쫓아낼 수 없습니다.

내 집처럼 사용: 마치 내 집처럼 편안하게 사용할 수 있습니다.

전세의 단점

높은 보증금: 큰 금액의 보증금을 마련해야 합니다.

금리 변동 위험: 금리가 오르면 전세금을 돌려받을 때 손해를 볼 수 있습니다.

전세금 반환 문제: 계약 만료 시 전세금을 제때 돌려받지 못하는 경우도 있습니다.

전세세입자의 권리

계약 기간 동안 안정적인 거주: 집주인은 계약 기간 중 함부로 세입자를 쫓아낼 수 없습니다.

보증금 반환 청구권: 계약 만료 시 보증금을 돌려받을 권리가 있습니다.

주택 수리 요구권: 주택에 하자가 있을 경우 수리를 요구할 수 있습니다.

전세세입자의 의무

월세 미납 금지: 월세를 제때 납부해야 합니다. (전세는 월세가 없지만, 관리비 등은 납부해야 합니다.)

주택 관리 의무: 주택을 깨끗하게 사용하고, 파손된 부분을 수리해야 합니다.

계약 조건 준수: 계약서에 명시된 조건을 지켜야 합니다.

전세 계약은 매우 중요한 계약이므로, 계약서를 꼼꼼히 확인하고 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

예를 들어, 다음과 같은 질문을 해볼 수 있습니다.

전세 보증금을 안전하게 보호하는 방법은 무엇인가요?

전세 계약 만료 시 보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 해야 하나요?

전세와 월세, 어떤 것을 선택해야 할까요?

자신에게 맞는 정보를 찾아 안전하고 편안한 주

거 생활을 하시길 바