3순위담보대출, 아파트담보대출 잔금 뒤로 추가, 전세 보증금 뒤로 추가

3순위담보대출이란

한 집으로 한 아파트를 담보로 3번의 대출을 이용하는 것

즉 아파트담보대출 잔금뒤로 추가대출 2번

혹은 매매자금 + 전세보증금 뒤로 추가담보 조건으로 한도 더 이용하는 것

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이용 가능한 곳 따로 있다

담보로 이용이 되는 자금의 경우 신용에 비하여 저금리 기대, 한도 마련 용이한 것은 사실

그러나 아무리 담보가 있다고 할지라도 3순위담보대출이 다 가능하지 않습니다

그 만큼 자금회수에 대한 부담이 높아지는 만큼 기피하는 곳이 있는 것은 분명한 사실

그렇게 3순위담보 요건으로 자금 마련을 하고자 하시는 경우 " 가능한 곳 " ​파악이 가장 우선시 되어야하며

이 또한 이용자 조건등에 따라 내용이 상이하게 적용 될수 있다는 사실

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이용하면 안되는 경우가 있다

아파트3순위담보대출 추가로 이용이 가능하다고 할지라도 추가로 이용하면 안되는 경우도

분명하게 존재 예를 들어보자면

매매시	100,000,000	4% 이자율
아파트추가	100,000,000	17% 이자율

3순위 100,000,000원 금리 16%

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3순위담보대출 한도 금리를 확인하여보자면

이자율 16% ... 이런 경우 부채건수 추가 발생을 하여 신용점수 하락으로 고금리 위험에

노출 될 것이 아니라 금리 좋은 쪽으로 통합대환을 해야

매매시	100,000,000	4% 이자율
아파트추가	200,000,000	16% 이자율

그래서 추가로 이용시 금리 한도파악 비교도 중요하지만

이미 이용 중인 대출, 기존대출 진단 역시 분명하게 확인 필요한 조건

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담보 내용, 이용자 조건별 달라지는 세부적인 내용의 확인 기존대출 진단까지 한번에 필요하시다면

3순위담보대출, 아파트담보대출 잔금 뒤로 추가, 전세 보증금 뒤로 추가

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주담대 변동금리에 대한 모든 것

주담대 변동금리는 말 그대로 대출 기간 동안 기준 금리가 변동됨에 따라 대출 금리도 함께 변하는 금리 방식입니다.

 

주담대 변동금리의 장단점

장점:

 

초기 금리 부담이 적다: 일반적으로 고정금리보다 초기 금리가 낮아 대출 초기에는 상대적으로 이자 부담이 적습니다.

금리 하락 시 이자 절감 효과: 기준금리가 하락하면 대출 금리도 함께 하락하여 이자를 절약할 수 있습니다.

단점:

 

금리 상승 시 이자 부담 증가: 기준금리가 상승하면 대출 금리도 함께 상승하여 이자 부담이 크게 증가할 수 있습니다.

금리 변동에 따른 불안정성: 금리 변동에 따라 매달 납부해야 하는 원리금이 달라져 계획적인 자금 관리가 어려울 수 있습니다.

변동금리 주담대 선택 시 고려해야 할 점

금리 전망: 향후 금리 인상 가능성을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

상환 계획: 금리 변동에 따른 이자 부담 증가에 대비하여 여유 자금을 마련하거나, 중도 상환 가능성을 고려해야 합니다.

개인의 위험 감수 성향: 금리 변동에 따른 불안정성을 감수할 수 있는지 신중하게 판단해야 합니다.

변동금리 주담대의 종류

COFIX 기준 변동금리: 은행연합회에서 발표하는 COFIX 금리를 기준으로 대출 금리가 결정됩니다.

CD금리 기준 변동금리: 시중은행의 예금 상품인 CD금리를 기준으로 대출 금리가 결정됩니다.

금융채 금리 기준 변동금리: 은행이 발행하는 금융채 금리를 기준으로 대출 금리가 결정됩니다.

변동금리 주담대 주의사항

금리 변동 주기: 대출 금리가 변경되는 주기를 확인하고, 이에 따른 대비책을 마련해야 합니다.

중도 상환 수수료: 중도 상환 시 발생하는 수수료를 미리 확인하고, 상환 계획을 세울 때 고려해야 합니다.

결론

변동금리 주담대는 초기 금리 부담이 적다는 장점이 있지만, 금리 상승기에 이자 부담이 크게 증가할 수 있다는 단점도 있습니다. 따라서 자신의 상황과 금리 전망을 종합적으로 고려하여 신중하게 선택해야 합니다.

 

변동금리 주담대에 대한 더 자세한 정보는 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다.

 

금융감독원 금융소비자 정보 포털: 금융 상품 비교 및 금융 상담 서비스 제공

각 은행 홈페이지: 대출 상품별 금리 및 조건 비교

금융 상담사: 전문가와 상담하여 맞춤형 상담을 받을 수 있습니다.

주의: 위 정보는 일반적인 내용이며, 개인의 상황에 따라 적용될 수 있습니다. 정확한 정보는 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

 

궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

 

관련 키워드: 주담대, 변동금리, 고정금리, COFIX, CD금리, 금융채, 금리 전망

다음과 같은 정보를 원하시면 알려주세요.

 

변동금리와 고정금리 비교: 어떤 금리가 더 유리할까요?

금리 변동 주기: 대출 금리는 얼마나 자주 변경될까요?

중도 상환 수수료: 중도 상환 시 얼마의 수수

료가 발생할까요?