은행 주담대 변동금리 고정금리와 비교

주담대 금리 계속하여 인상 그러나 진정세로 돌아섰다는 평가가 이어지고 있는 상황

규제로 주택가격 역시 주춤 관망세 이어지고 있는 상황

이런 경우 발생하는 하나의 현상이라면 현상

바로 주담대 변동금리 선택하는 이용자가 늘어난다는 것

더 하락을 할 것이라는 기대감이 높아지면서 발생하는 것으로 파악

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그러면서 역시

은행 주담대 변동금리 상품 역시 속속 등장을 하고 있는 상황이라는 것

그럼 체크 & 비교해봅니다 주담대 변동금리 고정금리 비교

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하나, 은행 주담대 변동금리

6개월변동 4.65%(4.55%)

1년변동 4.50%(4.40%)

2년변동 4.57%(4.47%)

3년변동 4.60%(4.50%)

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둘, 은행 주담대 고정금리

같은 은행 5년 고정 주담대 금리

4.68%

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셋, 그럼 다른 은행 주담대 고정금리는?

10.29일 기준 매매 & 생활안정자금 최저금리 조건으로 체크 ​

매매자금	4.59
생활안정자금	4.61

매매자금	4.79
생활안정자금	4.81

매매자금	4.71
생활안정자금	4.68

매매자금	5.071
생활안정자금	5.061

현재 정부는 불안정한 경기로 인하여 주담대 고정금리를 늘리려는 노력을 하고 있다는 것을

기억해야 ~~

변동금리가 늘 싸다 ...라는 생각을 버리는 것이 필요

짐작이 아니라 은행별 내 용도별 달라지는 은행별 금리비교 후 결정하는 것이 필요

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은행 주담대 변동금리 고정금리와 비교

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변동금리 vs 고정금리: 어떤 것을 선택해야 할까요?

주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 결정 중 하나가 바로 변동금리와 고정금리 선택입니다. 각각의 장단점이 뚜렷하기 때문에 신중하게 비교하여 본인에게 유리한 조건을 선택해야 합니다.

 

변동금리

장점:

초기 금리가 낮음: 일반적으로 고정금리보다 초기 금리가 낮아 금리 부담이 적습니다.

금리 인하 시 유리: 기준금리가 인하될 경우 대출금리도 함께 낮아져 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

단점:

금리 상승 시 부담 증가: 기준금리가 상승하면 대출금리도 함께 올라 이자 부담이 커질 수 있습니다.

불확실성: 미래 금리 변동을 예측하기 어렵기 때문에 불안감을 느낄 수 있습니다.

고정금리

장점:

금리 변동 없음: 대출 기간 동안 금리가 고정되어 있어 이자 부담에 대한 불안감이 적습니다.

장기적인 계획 수립 용이: 안정적인 금리로 인해 장기적인 재무 계획을 세우기 용이합니다.

단점:

초기 금리가 높음: 변동금리보다 초기 금리가 높아 금리 부담이 클 수 있습니다.

금리 인하 시 손해: 기준금리가 인하되어도 대출금리는 변하지 않아 금리 인하의 혜택을 보지 못할 수 있습니다.

어떤 것을 선택해야 할까요?

금리 변동에 대한 예측:

향후 금리 인상 가능성이 높다고 판단된다면 고정금리를 선택하는 것이 유리할 수 있습니다.

금리 인하를 기대한다면 변동금리를 선택하는 것이 유리할 수 있습니다.

대출 기간:

단기간 대출이라면 변동금리를, 장기간 대출이라면 고정금리를 선택하는 것이 일반적입니다.

금리 차이:

변동금리와 고정금리의 금리 차이가 크지 않다면 고정금리를 선택하는 것이 안정적일 수 있습니다.

개인의 위험 감수 성향:

변동성에 대한 부담감이 크다면 고정금리를, 상대적으로 변동성에 대한 부담감이 적다면 변동금리를 선택할 수 있습니다.

혼합형 금리

최근에는 고정금리와 변동금리의 장점을 결합한 혼합형 금리 상품도 출시되고 있습니다. 초기에는 고정금리를 적용하고, 일정 기간이 지난 후에는 변동금리를