9월 10일 기준 1금융권 주택담보대출 매매잔금 기준 최저금리 주담대 금리비교

9월 10일 기준 1금융권 주택담보대출 매매잔금 기준 최저금리 주담대 금리비교

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주택매매잔금 기준으로 주담대 최저금리로 계산이 된 내용입니다

이용하는 분의 조건이나 부수거래 등에 따라 내용의 차이 발생할 수 있습니다

국민은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.39

신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%

생활안정자금

4.41

취약차주 0.3%

우리은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.43

급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% 비거치 0.1% / 원드랜드 금리우대 0.1% 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

4.45

장애인, 국가유공자, 기초수급자 등 사회적 배려 0.2%

신한은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.67

급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산

생활안정자금

4.64

국토부 전자계약 0.2% 모법납세자 0.5 추가 할인

하나은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.452

급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%

생활안정자금

4.442

다자녀 2명 0.2% / 다자녀 3명 0.4% 추가 할인

농협은행 (5년 고정금리)

매매자금

4.59

신용카드 34만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금평잔 200만 0.1% / 급여 150만 0.3%​

생활안정자금

4.61

공무원 + 군인 + 교사 추가 -0.1

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금리는 수시로 달라진다는 것

또 1금융권 주택담보대출 최저금리 주담대 금리의 경우 실행일 기준으로 적용이 되는 만큼

지금 꾸준하게 인상을 하고 있는 주담대 금리추이를 잘 분석 파악하여 이용하는 것이 필요합니다

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문제는 현재

1금융권 주택매매자금 이용 중단이 된 곳이 상당히 많다는 겁니다

주담대 규제 및 한도 소진으로 이용을 할수 없는 곳이 다수 그러니 금리비교보다 먼제 해야할 것은

내가 잔금 치룰때 이용이 가능한 곳, 1금융권을 파악하는 것이 먼저 입니다

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9월 10일 기준 1금융권 주택담보대출 매매잔금 기준 최저금리 주담대 금리비교

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9월 10일 기준 1금융권 주택담보대출 매매잔금 기준 최저금리 주담대 금리비교

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1금융권 주택담보대출 매매잔금 기준 최저금리 주담대 금리비교

2024년 하반기 주담대 금리 추이 전망:

Disclaimer: 주택담보대출(주담대) 금리는 다양한 경제적 요인에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 예측은 어렵습니다. 아래 내용은 현재까지의 정보를 바탕으로 예상되는 추이이며, 실제 금리 변동은 다를 수 있습니다.

 

2024년 하반기 주담대 금리 전망 요약

변동금리: 기준금리 인하 가능성과 시장 금리 하락세를 고려할 때, 변동금리는 점진적으로 하락할 가능성이 높습니다.

고정금리: 은행채 금리 등의 영향을 받아 변동금리보다는 완만하게 하락할 것으로 예상됩니다.

전반적인 하락세: 다만, 경제 상황이나 금융 정책 변화에 따라 예상치 못한 변동이 발생할 수 있습니다.

주요 영향 요인

기준금리: 한국은행의 기준금리 인하 여부가 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 기준금리가 인하되면 시중 금리도 함께 하락하여 주담대 금리에도 영향을 미칩니다.

시장 금리: 은행채 금리, COFIX 등 시장 금리의 변동도 주담대 금리에 영향을 미칩니다.

경제 상황: 국내외 경제 상황, 물가 상승률 등 다양한 경제 지표가 금리에 영향을 미칩니다.

정부 정책: 정부의 부동산 정책, 금융 정책 등도 주담대 금리에 영향을 줄 수 있습니다.

하반기 주담대 금리 변동에 대한 시나리오

낙관적인 시나리오: 경기 침체 우려가 심화되고 물가 상승률이 안정되면 한국은행이 기준금리를 인하할 가능성이 높아지며, 시장 금리도 하락하여 주담대 금리가 크게 낮아질 수 있습니다.

 

 

 

 

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중립적인 시나리오: 경제 상황이 불확실하고, 인플레이션 압력이 여전하다면 기준금리가 동결되거나 소폭 인하될 가능성이 있으며, 주담대 금리도 완만하게 하락할 수 있습니다.

비관적인 시나리오: 예상보다 경기 회복이 늦어지고 물가 상승 압력이 커지면 기준금리가 인상될 가능성도 배제할 수 없으며, 주담대 금리는 상승하거나 보합세를 유지할 수 있습니다.

주담대 금리 변동에 따른 영향

주택 구매: 주담대 금리가 하락하면 주택 구매 부담이 줄어들어 부동산 시장이 활성화될 가능성이 있습니다.

가계 부담: 주담대 금리 하락은 변동금리 대출을 이용하는 가계의 이자 부담을 줄여줍니다.

경제 성장: 주택 시장의 활성화는 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

주의사항

개별 은행별 금리 차이: 은행별로 금리 조건이 다르므로, 여러 은행을 비교하고 자신에게 맞는 금리를 선택하는 것이 중요합니다.

고정금리 vs. 변동금리: 고정금리는 금리 변동의 위험이 적지만, 변동금리에 비해 금리가 높은 편입니다. 자신의 상황에 맞는 금리 유형을 선택해야 합니다.

전문가 상담: 주택담보대출은 큰 금액을 빌리는 것이므로, 금융 전문가와 상담하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 2024년 하반기 주담대 금리는 다양한 요인에 따라 변동될 가능성이 높습니다. 정확한 금리 예측은 어렵지만, 위에서 언급한 요인들을 종합적으로 고려하여 자신에게 유리한 시기에 대출을 실행하는 것이 중요합니다.

 

더 자세한 정보를 원하시면, 다음과 같은 정보를 제공해주세요.

 

어떤 은행의 주담대에 관심이 있으신가요?

변동금리와 고정금리 중 어떤 금리에 더 관심이 있으신가요?

현재 거주하는 지역이나 구매 예정인 주택의 위치는 어디인가요?

위와 같은 정보를 바탕으로 더욱 맞춤형 정보를 제공해 드릴 수 있습니다.