주부 무직자 후순위담보대출 DSR미적용 한도 마련시 주의사

한 집을 담보로 2번 자금 이용하는 것 즉 추가담보 조건을 후순위담보대출이라고 합니다

담보로 이용하는 후순위 조건은 은행부터 대부업까지 모두 가능

그러나 모두 동일한 조건이 아닌 만큼 여긴 가능해도 저긴 불가 ...와 같이 심사 조건에 따라

완전한 내용의 차이를 보이므로 내 조건에 따라 내가 쓰고자 하는 용도에 따라 내용 확인 필요

담보가 있다고 다 되는게 아닙니다

​

​

다시 설명하길 담보가 있다고 하여 다 가능한게 아닙니다

주부 무직자 후순위담보대출 하나 차이로 이용이 불가할수도 있다는 사실

한도 금리보다 무직자 가능한 곳을 먼저 파악해야 한다는 것 이게 오늘의 핵심

​

이렇게 설명하면 겁준다 ... 생각하실 수 있으나 그 이유는 따져보면 왜 ...인지 충분히 이해

기존 후순위담보대출 DSR미적용 조건 LTV 97%까지 이용 가능했었습니다

즉 시세 100,000,000원의 집으로 97,000,000원까지 이용 가능했다는 말

그런데 시세 하락으로 수억이 빠지는 상황에서 이미 나간 97% 자금 시세 초과를 하는 경우 수두룩

금융사 급격한 시세 하락으로 부실 그대로 떠 안은 상황

앗 뜨거한 금융사 한도 축소 담보외 상환능력에 대한 심가 강화

하여 소득이 없는 무직자 주부 담보고 있어도 이용하지 못하는 경우가 상당

​

​

주부 무직자후순위담보대출 DSR미적용 조건 LTV초과 조건

일부 가능한 무직자 주부 조건

저신용자 무직자 기대출과다자도 이용 가능

생활자금 사업자금등등 용도 무관하게 이용 가능

문제는 이런 문제 계속되면서 무직자 주부 가능한 곳 금융사 축소 축소

그러므로 가능한 곳 파악부터 금리비교까지 철저히 해야 ..

​

결론 무직자후순위담보대출 DSR미적용 조건으로 한도 마련 가능

다양한 용도 활용 가능 단, 일부만 가능하므로 가능한 곳을 먼저 확인하는게 순서

 

주부 무직자 후순위담보대출 DSR미적용 한도 마련시 주의사항

주부 무직자 후순위담보대출 DSR미적용 한도 마련시 주의사항

후순위란 무엇일까요?

후순위는 어떤 권리나 청구권 등이 다른 권리보다 우선순위가 낮아 뒷순위에 놓이는 것을 의미합니다. 즉, 여러 가지 권리가 있을 때, 후순위에 있는 권리는 다른 권리들이 모두 충족된 후에야 비로소 자신의 권리를 주장할 수 있습니다.

 

다양한 분야에서 사용되는 후순위

후순위라는 개념은 다양한 분야에서 사용됩니다.

 

금융:

 

후순위 채권: 회사가 파산할 경우 다른 채권자에게 먼저 갚아야 할 돈이 있기 때문에, 후순위 채권자는 가장 나중에 돈을 받을 수 있습니다. 일반적으로 후순위 채권은 높은 이자율을 제공하지만, 그만큼 위험 부담이 크죠.

후순위 담보대출: 이미 다른 대출을 받은 상태에서 추가로 대출을 받는 경우, 새로 받은 대출이 후순위 대출이 됩니다. 즉, 집을 팔아 빚을 갚을 때, 후순위 대출은 선순위 대출보다 나중에 갚아야 합니다.

부동산:

 

후순위 근저당권: 부동산에 여러 개의 근저당권이 설정되어 있을 때, 나중에 설정된 근저당권이 후순위 근저당권입니다.

기타:

 

계약: 여러 개의 계약이 동시에 존재할 때, 후순위 계약은 다른 계약보다 우선순위가 낮습니다.

후순위의 특징

위험 부담: 후순위는 다른 권리보다 위험 부담이 크므로, 일반적으로 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 하지만, 만약 예상치 못한 상황이 발생하면 손해를 볼 가능성도 높습니다.

우선순위: 후순위는 다른 권리보다 우선순위가 낮기 때문에, 자신의 권리를 보장받기 어려울 수 있습니다.

예시:무직자란?

무직자는 쉽게 말해 직업이 없는 사람을 의미합니다.

 

더 구체적으로 설명하면,

 

일정한 직업 없이 생활하는 사람

현재 직장이 없어 구직 활동을 하고 있는 사람

육아, 학업 등의 이유로 일을 하지 않는 사람

등을 모두 포함합니다.

 

왜 무직자라는 단어를 사용할까요?

사회적 지위: 과거에는 직업이 없으면 경제활동에 참여하지 않는다는 의미로 부정적인 인식이 강했습니다.

경제활동 참여율: 국가 경제활동에 얼마나 많은 사람들이 참여하고 있는지를 나타내는 지표로 사용됩니다.

정책 수립: 무직자에 대한 정책을 수립하고 지원하기 위해 사용됩니다.

무직자가 되는 이유는 무엇일까요?

실업: 경기 침체, 구조조정 등으로 인해 직장을 잃는 경우

퇴직: 정년퇴직, 조기 퇴직 등으로 인해 직장에서 물러나는 경우