아파트2순위담보대출 이용 후 3순위 진행까지 가능하려면

한 집으로 ... 한 아파트로 ... 대출 몇번까지 이용 할수 있을까요?

아파트2순위담보대출이란

매매자금 뒤로 추가담보대출 OR 전세 보증금이 있는 경우

 

아파트3순위담보대출이란

매매자금 뒤로 추가담보대출 OR 전세 보증금이 있고

그 뒤로 또 추가대출을 이용하는 것

즉 한 집을 ... 한 아파트를 담보로 3번의 자금 이용하는 것을 의미합니다

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가능할까요?

네 가능합니다 개인의 조건에 따라서도 역시 그러하지만

담보로 이용이 되는 자금이므로 한도 여력에 따라 아파트3순위담보대출 충분히 가능합니다

단, 이때 전 금융사에서 3순위 진행이 가능한게 아닙니다

3순위 진행을 하고자 하신다면 " 가능한 곳 확인 "

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이용을 하면 안되는 경우도

한도등을 파악하여 아파트3순위담보대출 한도 사용 가능하다고 해도

그냥 이용하면 안됩니다 이때 기존대출 진단을 통하여 추가로 아파트3순위로 진행을 할 것인지

통합대환을 할 것인지 결정

결정은 촘촘한 조건 파악 비교 후로 미루시길 바랍니다

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01. 추가로 이용해야 하는 경우

아파트매매	100,000,000	금리 4%
아파트2순위	100,000,000	금리 15%
아파트3순위	100,000,000	금리 16%

​- 기존 아파트2순위보다 추가로 사용하는 아파트3순위 금리가 더 높은 경우

좋은 금리 조건 유리 반드시 필요자금만 추가로

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02. 추가 아니라 대환대출을 해야하는 경우

아파트매매	100,000,000	금리 4%
아파트2순위	100,000,000	금리 15%

아파트매매	100,000,000	금리 4%
2순위 3순위로 통합대환	200,000,000	금리 14%

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2순위보다 3순위로 이용 조건이 더 좋을때

즉 이자가 낮은 경우 추가 부채건수 발생없이 추가자금 마련

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내 조건으로 가능한 한도 금리

가능한 곳 확인까지 조용히 일하면서 알아보는 실제 한도 금리

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아파트2순위담보대출 이용 후 3순위 진행까지 가능하려면

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2024년 아파트 시장 전망: 변동성 속에서 찾는 기회

2024년 아파트 시장은 여전히 불확실성이 높은 상황입니다. 다양한 요인들이 복합적으로 작용하며 시장의 흐름을 예측하기 어렵습니다. 하지만 현재까지 나온 전망과 분석을 종합해 보면 다음과 같은 특징들을 예상해볼 수 있습니다.

 

주요 전망

금리 인하 기대감: 기준금리 인하 기대감이 높아지면서 대출 이자 부담이 줄어들고, 구매력이 회복될 가능성이 있습니다. 하지만 금리 인하 시기와 속도는 예측하기 어렵고, 다른 경제 변수와의 상호작용에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

공급 부족 심화: 신규 아파트 공급이 줄어들면서 특정 지역에서는 공급 부족 현상이 심화될 수 있습니다. 특히 재건축·재개발 사업 지연 등으로 인해 공급 부족이 더욱 심화될 가능성이 있습니다.

지역별 양극화 심화: 수도권과 비수도권 간, 그리고 지역 내에서도 입지에 따라 부동산 시장의 양극화가 심화될 것으로 예상됩니다.

정부 정책 변화: 정부의 부동산 정책 변화에 따라 시장이 민감하게 반응할 것으로 예상됩니다. 정부의 추가적인 규제 완화 또는 부양책 발표 여부가 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

변수와 리스크

경기 침체: 글로벌 경기 침체가 심화될 경우, 부동산 시장도 영향을 받을 수 있습니다.

금융 시장 불안: 금융 시장의 불안정성이 증가하면 부동산 시장의 유동성이 위축될 수 있습니다.

정부 정책 불확실성: 정부 정책의 예측 불가능성은 투자 심리를 위축시키고 시장의 변동성을 키울 수 있습니다.

투자 시 고려해야 할 점

충분한 정보 수집: 다양한 매체를 통해 부동산 시장에 대한 정보를 충분히 수집하고 분석해야 합니다.

전문가와 상담: 부동산 전문가와 상담하여 자신에게 맞는 투자 전략을 수립해야 합니다.

장기적인 관점: 단기적인 시장 변동에 일희일비하기보다는 장기적인 관점에서 투자 계획을 세워야 합니다.

위험 분산: 한 지역이나 특정 유형의 부동산에 집중 투자하기보다는 분산 투자를 통해 위험을 줄여야 합니다.

결론적으로, 2024년 아파트 시장은 예측 불가능한 변수들이 많아 신중한 접근이 필요합니다.

 

보다 정확한 정보를 얻기 위해서는 다음과 같은 정보를 참고하는 것이 좋습니다.

 

부동산 관련 뉴스: 주요 경제지, 부동산 전문 매체 등을 통해 시장 동향을 파악합니다.

정부 정책 발표: 정부 부동산 정책 변화에 대한 정보를 확인합니다.

전문가 의견: 부동산 전문가들의 분석과 전망을 참고합니다.

투자는 개인의 판단에 따라 이루어져야 하며, 본 정보는 투자 결정을 위한 참고 자료일 뿐입니다.

 

궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 질문해주세요.

 

다음과 같은 질문을 해보시면 더 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

특정 지역의 아파트 시장 전망은 어떤가요?

 

금리 인하가 아파트 가격에 미치는 영향은 무엇인가요?

정부의 부동산 규제 완화는 어떤 영향을 미칠까요?