대부업아파트담보대출 후순위 DSR무관 이용 전 이 조건 먼저 확인

아무리 아파트 주택 빌라와 같은 담보 물건이 있어도

자금을 다 이용할 수 있는 것이 아닙니다 기본적으로 LTV규제로 인하여 70%비율이내서 이용 가능

DSR규제로 인하여 40%비율안에서 이용 가능

아무리 신용점수가 좋아도 이 규제로 인하여 추가로 이용 자금 마련이 어려운 것이 현실

그래서 대부업 ... 선택을 하셨다면 잠깐 ... 조건에 따라 대부업 아니여도 가능할 수 있습니다

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그래서 많이들 하시는 실수

DSR무관 대부업아파트담보대출 후순위 이용 추가 자금 마련하자

네 ... 대부업은 LTV초과하여 DSR무관하게 이용가능합니다

직장인의 경우 일부 지역에 따라 LTV 95%로 아파트후순위담보대출 이용 가능한 것은 사실입니다

근데... 금리는요??

금리 10% 이상 담보로 이용시 수천만원 목돈인 경우가 상당 그에 10% 이상의 대부업후순위 금리

감당이 어려울 수 있습니다

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그래서 전하는 핵심

DSR무관 조건 ? 대부업아파트담보대출 후순위만 있는게 아닙니다

물론 모든 것은 개인의 조건등에 따라 이용하고자 하는 내용등에 따라 달라진다는 것

실제 내 조건으로 가능한 내용 파악 비교 분명히 필요합니다 ~!

사업자금, 대환조건등 파악하여 보세요

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01. 상품

금리 5%~ 대 이용 가능합니다

이용자 조건별 가산되는 이자 발생합니다

LTV 80% 비율이내 추가 [ 방공제 있음]

전세 준 아파트 가능

다주택자 규제지역에도 추가로 이용 가능

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0. 상품

최대한도: 9억원

신용6등급이내

LTV한도: 85% - 최우선변제금

지역: 서울 및 수도권 아파트 (kb 및 부동산테크 시세 필수)

금리: 선순위 최저 5.5% ~ 세입자 후순위 최저 5.7% ~

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한눈에 정리

​	개인사업자	직장인
한도	LTV 80% 비율이내	LTV 95% 조건부
금리	5%대	10% 이상
용도	사업자금으로만	무관

DSR무관 조건을 찾아 대부업아파트담보대출 후순위 조건 이용 중이시라면

가능여부 및 한도 금리 파악 후 대환, 갈아타기도 심각하게 고려 하여 보시길

대부업아파트담보대출 후순위 DSR무관 이용 전 이 조건 먼저 확인

 

 

 

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DSR 규제가 생겨난 이유

DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 가계부채 문제가 심각해지면서 도입된 정책입니다.

DSR 규제가 필요했던 이유는 다음과 같습니다.

가계부채 급증: 저금리 시대가 지속되면서 주택 가격이 상승하고, 대출이 쉽게 이루어지면서 가계부채가 급격하게 증가했습니다.

가계 부담 증가: 가계부채가 늘어나면서 가계의 이자 상환 부담이 커지고, 소비 위축으로 이어져 경제 성장에 부담이 되는 상황이 발생했습니다.

금리 인상 시 위험 증가: 금리 인상 시 대출 상환 부담이 급격히 증가하여 가계 부실 위험이 커질 수 있습니다.

경제 불안정성 심화: 가계 부실이 확산되면 금융 시스템 전체의 안정성을 위협하고, 경제 불안정성을 심화시킬 수 있습니다.

DSR 규제의 목표는 다음과 같습니다.

가계부채 증가 억제: 무분별한 대출을 막고, 가계부채 증가 속도를 조절하여 가계의 부담을 완화합니다.

금융 시스템 안정성 확보: 가계 부실 위험을 줄여 금융 시스템의 안정성을 확보하고, 경제 성장의 지속 가능성을 높입니다.

건전한 소비 촉진: 과도한 대출 의존도를 줄이고, 소득 범위 내에서 소비하도록 유도하여 건전한 소비를 장려합니다.

DSR 규제의 주요 내용은 다음과 같습니다.

대출 한도 제한: 개인의 소득 대비 상환 가능한 금액을 산정하여 대출 한도를 제한합니다.

상환 방식 개선: 만기 일시 상환보다는 분할 상환을 유도하여 장기적으로 상환 부담을 줄입니다.

금융 회사의 책임 강화: 금융 회사가 차주의 상환 능력을 면밀히 심사하도록 하고, 부실 대출 발생 시 책임을 강화합니다.

DSR 규제의 영향은 다음과 같습니다.

주택 시장 둔화: 주택 구매 시 대출 가능 금액이 줄어들면서 주택 시장이 둔화될 수 있습니다.

소비 위축: 대출을 통한 소비가 줄어들면서 전체적인 소비가 위축될 수 있습니다.

경제 성장 둔화: 주택 시장 둔화와 소비 위축으로 인해 경제 성장 속도가 둔화될 수 있습니다.

DSR 규제에 대한 논란

DSR 규제는 가계 부채 문제 해결에 기여하지만, 경제 성장을 저해하고 서민들의 주거 마련을 어렵게 한다는 비판도 제기됩니다. 따라서 DSR 규제의 효과와 부작용을 면밀히 분석하고, 경제 상황 변화에 따라 유연하게 조정할 필요가 있습니다.

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

특정 부분에 대한 더 자세한 설명을 원하시나요? (예: DSR 계산 방법, 규제 대상, 예외 조항 등)

DSR 규제가 특정 계층에 미치는 영향을 알고 싶으신가요? (예: 청년층, 신혼부부, 고령층 등)

DSR 규제와 관련된 다른 정책과의 연관성을 알고 싶으신가요? (예: LTV 규제, DTI 규제 등)

다음과 같은 키워드로 검색하면 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다.

DSR 규제

총부채원리금상환비율

가계부채

부동산 시장

금융 정책

참고 자료:

금융위원회 홈페이지

한국은행 경제 통계 시스템

각종 경제 전문 매체 기사

Disclaimer: 위 정보는 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 개인의 상황에 맞는 투자 또는 금융 상담을 대체할 수 없습니다. 중요한 결정을 내리기 전에는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.

 

 

 

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