은행 주담대 거절 연이은 중단 10.17일 기준 가능한 곳은

실제 한 금융사의 주담대 실태는 이야기하자면

금리 막 오르기 시작하던 8월 말 9월 자 이용자 급 몰렸습니다

전산등록을 하는 것으로 주담대 이용을 확정하여 두었지요

이 금융사의 경우 금리 예약 2달간이 가능했기에

11월 혹은 10월 매매잔금 금리 더 오르기 전에 확정하여 둘 이용자가 몰렸던 것

그러나,

오늘 이미 등록했어도 .. 미실행 이용자 전산등록 삭제

이용 불허

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이유는 : 한도 소진

지금 은행 주담대 거절 상당합니다

아마 이미 들어보셨을 내용이리라 생각합니다

근본의 원인은 한도 소진 :

그러나 대출규제 가계부채 증가로 인하여 건전성 강화되면서 그 이유 역시 없다 할수 없는 상황

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최근 들어 은행들이 주택담보대출(주담대)을 중단하거나 제한하는 경우가 늘고 있습니다.

이러한 현상의 주된 이유는 다음과 같습니다.

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1. 가계부채 관리 강화:

• 정부 정책: 정부는 가계부채 증가에 따른 경제 불안정성을 우려하여 가계부채 관리를 강화하고 있습니다. 은행들은 이러한 정부 정책에 따라 대출 심사를 강화하고, 대출 한도를 축소하고 있습니다.
• 금융 시스템 안정: 과도한 가계부채는 금융 시스템의 안정성을 위협할 수 있습니다. 은행들은 미래의 부실 채권 발생 가능성을 줄이기 위해 대출을 신중하게 취급하고 있습니다.

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2. 금리 상승:

• 대출 이자 부담 증가: 기준금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지면서, 차주들의 상환 능력이 저하될 가능성이 높아졌습니다. 은행들은 이에 따라 대출 심사를 강화하여 부실 채권 발생 위험을 줄이고 있습니다.
• 대출 수요 감소: 금리 상승으로 대출 이자 부담이 커지면서, 대출 수요가 감소하고 있습니다. 이에 따라 은행들은 공급을 줄이고, 대출 조건을 강화하고 있습니다.

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3. 은행 자체적인 리스크 관리 강화:

• Basel III 규제: 은행들은 Basel III 규제 등 국제적인 자본 규제를 준수해야 하므로, 자본 적정성을 유지하기 위해 위험 자산 비중을 줄이고 있습니다.
• 내부 평가 시스템 강화: 은행들은 자체적인 리스크 관리 시스템을 강화하여, 대출 부실화에 따른 손실을 최소화하고 있습니다.

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자 문제는

11월 12월 매매잔금을 이용해야 하는 이용자

이미 한도 소진으로 은행 주담대 거절이 태반이고 ... 보험사 역시 주담대 중단 이어지는 지금 상황에서

11월 12월 매매잔금 예정자 ... 어쩌나 ​

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3개월 변동	4.42	전(월)세 후순위 취급 가능 지점장 우대금리 생활안정 -0.2% 구입자금 -0.1% 추가 인하 가능
5년 고정	5.18

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5년 고정 4.61

NICE 650점 / KCB600점 이상 채무자 75세 이하 MCI 이용 가능

* 이 마저도 언제 중단이 될지 ... 자신할 수 없습니다

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지금 이용 가능한 주담대 곳 보험사 일부만 남아 있습니다

가능한 보험사 주담대 조건 예약 이용 확정이 필요하시다면

금리비교와 동시에 금리 예약하세요

은행 주담대 거절 연이은 중단 10.17일 기준 가능한 곳은

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3 주담대 중단이 부동산 시장에 미치는 영향

주택담보대출(주담대)은 부동산 시장의 핵심적인 자금원 중 하나입니다. 따라서 주담대 중단은 부동산 시장에 다양하고 복합적인 영향을 미칠 수 있습니다.

 

주요 영향

거래량 감소:

 

구매력 저하: 주담대 중단으로 인해 주택 구매에 필요한 자금 마련이 어려워지면서, 실수요자들의 구매력이 감소하게 됩니다.

투자 수요 위축: 투자 목적으로 주택을 구매하는 투자자들 역시 주담대를 활용하는 경우가 많기 때문에, 투자 수요도 위축될 수 있습니다.

매물 증가: 매수자가 줄어들면서 매물이 쌓이고, 이는 매매 시장 침체로 이어질 수 있습니다.

집값 하락:

 

수요 감소에 따른 가격 하락: 수요가 줄어들면 공급이 초과되면서 자연스럽게 집값이 하락하는 현상이 발생할 수 있습니다.

경매 증가: 주택담보대출을 상환하지 못하는 경우가 늘어나면서 경매 물건이 증가하고, 이는 집값 하락을 부추길 수 있습니다.

부동산 시장 침체:

 

건설 경기 위축: 주택 거래량 감소는 건설 경기 침체로 이어져 건설업체들의 어려움을 가중시킬 수 있습니다.

관련 산업 부진: 부동산 시장 침체는 부동산 중개업, 인테리어, 가구 등 관련 산업에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

경제 전반에 미치는 영향:

 

소비 위축: 부동산 시장 침체는 소비 위축으로 이어져 경기 둔화를 야기할 수 있습니다.

고용 시장 악화: 건설업 등 관련 산업의 고용이 감소하면서 전체 고용 시장에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

변수와 예외

정부 정책: 정부의 부동산 시장 안정화 정책, 금리 인하 등 다양한 정책 변수에 따라 주담대 중단의 영향은 달라질 수 있습니다.

경제 상황: 경기 회복세, 금리 변동 등 거시경제 상황에 따라 부동산 시장의 반응이 다르게 나타날 수 있습니다.

지역별 차이: 지역별 부동산 시장 특성에 따라 영향력이 다르게 나타날 수 있습니다.

결론

주담대 중단은 부동산 시장에 매우 큰 영향을 미치는 사건입니다. 단기적으로는 거래량 감소와 집값 하락을 야기하고, 장기적으로는 부동산 시장 침체와 경제 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 주담대 중단은 신중하게 검토되어야 하며, 부동산 시장의 안정적인 성장을 위한 정책 마련이 필요합니다.

 

주담대 중단이 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 더 자세한 정보를 원하시면 언제든지 질문해주세요.

 

예시 질문:

주담대 중단이 특정 지역 부동산 시장에 미치는 영향은 어떻게 다를까요?

주담대 중단으로 인해 가장 큰 피해를 보는 사람들은 누구일까요?

정부는 주택 시장 활성화를 위해 어떤 정책을 시행할 수 있을까요?

Disclaimer: 위 내용은 일반적인 정보를 바탕으로 작성되었으며, 개별 상황에 따라 다